Un enduit subit des agressions atmosphériques mais également des chocs et les mouvements du mur. Ces actions ont des conséquences visibles et parfois néfastes sur les performances de l’enduit.

L’identification des causes de ces défauts est un préalable à la définition de travaux curatifs, qui nécessitent la réalisation d’un diagnostic par un professionnel.

Les fissures de l’enduit peuvent être liées à de multiples facteurs, mais leur formation est signe que des tensions s’exercent sur la structure du bâtiment.

Identifier les différents types de fissures

1. Microfissurations de retrait (en mailles larges) des enduits ou bétons
2. Microfissures ou fissures horizontales ou verticales
3. Fissures en général obliques ou verticales partant des angles des baies (fissures en moustache)
4. Fissures verticales situées aux angles de la construction
5. Microfissures de joints de maçonnerie.
6. Fissures (voire lézardes) obliques dans les parois béton ou de maçonnerie.
7. Fissures verticales à la jonction de deux bâtiments contigus et indépendants (agrandissement..).
8. Fissures horizontales situés soit au droit du plancher, soit au 1er ou au 2è rang d’éléments de maçonnerie en dessous du plancher.
9. Faïençage superficiel (en petites mailles) de la couche superficielle de l’enduit.

Les fissures de l’enduit de largeur inférieure à 2 mm ou les lézardes de largeur supérieur à 2 mm indiquent un mouvement du mur : par exemple sous l’effet d’un léger affaissement des fondations.

Ces défauts peuvent ouvrir la voie à la pénétration de l’eau dès qu’elle traverse l’épaisseur de l’enduit (on parle de fissures infiltrantes).
Leur allure (horizontale, verticale, en biais), leur traçé (au niveau d’un plancher, de part et d’autre d’une fenêtre,…) sont caractéristiques de leurs causes.
Elles doivent être traitées avant réparation des fissures.

Faire réparer Les fissures

Le principe général de réparation consiste :

1. A détecter l’origine de la fissure et notamment les éventuels problèmes de structure
2. A remédier aux causes ainsi identifiées
3. A contrôler que l’évolution de la fissuration est stabilisée
4. A traiter la fissure en fonction de sa nature : infiltrante ou non

Si les problèmes sont principalement esthétiques, il peut-être envisagé de mettre en œuvre un RPE ou une peinture.

En cas de fissure infiltrante, elle peut remettre en question la solidité de la construction, ou la rendre impropre à sa destination d’origine.
Il faut traiter la fissure avant d’envisager le traitement décoratif de la façade concernée.

Dans tous les cas une expertise sera nécessaire… contacter votre assureur auprès duquel vous avez souscrit une dommage ouvrage.